Кто остановит коммунальный беспредел?

Деятельность управляющих компаний вызывает все больше вопросов у населения. В адрес нашей редакции постоянно поступают обращения возмущенных жителей области. Они просят помочь им разобраться с недобросовестными коммунальщиками, которые игнорируют любые законы, лишь бы получить прибыль и содрать денег с населения.


В редакцию газеты «За правое дело» поступило открытое письмо ветерана труда Виктора Козлова. Он проживает в Киржаче и вот уже более полугода, несмотря на свои 77 лет, борется с противозаконными действиями управляющей компании и городской власти. Виктор Иванович пишет, что с 2009 года его домом заведовала организация «Наш дом», однако в мае 2013 года срок договора с управляющей компанией истек, а сам договор продлен не был. Собственники направили в ООО «Наш дом» свой проект договора для последующего заключения с каждым жильцом, однако ответа не получили до сих пор.

 

Несмотря на то, что на управление домом В.И. Козлова этой организацией нет ни юридических оснований, ни согласия собственников, управляющая компания продолжает начислять плату за содержание и текущий ремонт в размере 41 225 рублей ежемесячно, хотя, как пишет ветеран труда, «к управлению данным домом (выполнению услуг и работ) она до настоящего времени не приступила». Коммунальщики ссылаются на постановления главы г. Киржача от 19 сентября 2014 года за № 676 и от 23 декабря 2014 года № 980, согласно которым мэр города самовольно назначил временную управляющую организацию и установил размер платы по содержанию общего имущества дома, в котором живет В.И. Козлов. Между тем, согласно Жилищному кодексу, только сами собственники могут заключать договор с управляющей компанией и устанавливать размер платы.

 

Чтобы пресечь незаконные действия, ветеран написал заявление в районную прокуратуру, та перенаправила бумагу в ГЖИ, а Госжилинспекция посоветовала обратиться в суд. «Наличия мошенничества со стороны управляющей компании» чиновники не усмотрели.

 

– В суд обратиться я не могу по состоянию здоровья, – пишет Виктор Иванович. – Мне идет 78 год. Присутствовать на суде здоровье мое не позволяет. Это может привести к непоправимым последствиям.

 

Вот так в России повсеместно нарушаются пусть и плохие, но все же действующие законы, причем делается это с согласия муниципальных властей и с ведения областных органов власти. На этом фоне тем более странным кажутся заявления чиновников, что процедура лицензирования, которую до 1 мая должны пройти все управляющие компании, станет заслоном недобросовестным организациям.

 

11 марта в «белом доме» на совещании с главами муниципалитетов чиновники обсуждали этот вопрос. Во Владимирской области на сегодняшний день работают 176 управляющих компаний. Организации, которые хотят и дальше управлять многоквартирными домами, должны пройти процедуру лицензирования. Для этого нужно подать заявление в Госжилинспекцию и необходимые документы, а руководитель компании обязан пройти обучение и получить аттестат. Решение о лицензировании будет принимать специальная комиссия, которую возглавляет руководитель областного департамента ЖКХ Лидия Смолина. Вся процедура занимает до 45 дней.

 

Чиновники заверяют: те, кто не получит заветную бумажку со штампом от ГЖИ, не смогут далее заниматься жилищно-коммунальным бизнесом. При этом если какая-то организация не получит лицензию, то решать судьбу оставшихся без управления домов обязаны будут муниципалитеты. Единственная территория, где этой проблемой озаботились, – это Владимир. Как рассказал на совещании замглавы администрации города Виктор Комиссаров, решением горсовета в феврале была создана муниципальная управляющая компания, которая «подхватит» оставшиеся без коммунального попечения дома. Сделано это будет на время, пока собственники не заключат договор с другой организацией.

 

Кстати, процедура лицензирования предоставляет уникальный шанс жителям тех домов, которые не довольны работой своей управляющей компании, избавиться от коммунального рабства. Для этого в срок с 1 апреля по 1 мая, когда будет приниматься решение о выдаче лицензии, необходимо провести общее собрание, расторгнуть договор управления с этой организацией и уведомить об этом ГЖИ. Тогда этот дом, даже если «управляшка» получит лицензию, не войдет в список подконтрольных ей многоквартирных домов. Органы местного самоуправления обязаны довести эту информацию до каждого собственника.

 

В то же время сама процедура лицензирования вызывает сомнение. С одной стороны, Лидия Смолина заявляет, что ее цель – выгнать с рынка недобросовестные УК. С другой – требования, которые организации необходимо выполнить для получения лицензии, никак не связаны с качеством предоставляемых населению услуг. Таких требований несколько: компания должна быть зарегистрирована на территории области, руководитель обязан получить аттестат и не быть судимым за экономические преступления. Кроме того, управляющей организации необходимо раскрыть информацию о своей деятельности, в том числе финансовые отчеты по каждому дому, однако проверять сведения на достоверность будут выборочно. И все. Лицензия выдается навечно, а отозвать ее практически невозможно, ведь для этого в течение года 15% домов должны выйти из-под управления этой организации. Сделать это даже одному дому крайне сложно, ведь УК этому всячески противодействуют.

 

Фактически лицензирование «управляшек» носит заявительный характер и сводится к проверке отчетов. Простые жильцы к этому не будут иметь никакого отношения. Это значит, что после 1 мая существенно ничего не изменится, разве что произойдет небольшой передел коммунального рынка. Но жителям области от этого лучше жить не станет. Проблему ветерана труда В.И. Козлова лицензирование управляющих компаний не решит, ведь если даже чиновники не знают российских законов и не собираются их исполнять, можно ли рассчитывать на то, что они будут наводить порядок в коммунальной сфере? А может, они просто причастны к этому бизнесу и получают с него свой кусок? Тогда бездействие киржачских властей легко объяснимо.

 

Емельян Сумбуров


Оставить комментарий

Комментарии: 0
Февраль
  ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
05       1 2 3 4
06 5 6 7 8 9 10 11
07 12 13 14 15 16 17 18
08 19 20 21 22 23 24 25
09 26 27 28        

Поиск по сайту

Наша пресса

Газета ОК КПРФ "За правое дело"
Газета ОК КПРФ "За правое дело"
Газета ЦК ЛКСМ РФ "Комсомольская искра"
Газета ЦК ЛКСМ РФ "Комсомольская искра"

Фоторепортажи

Боевые товарищи

Ленинский комсомол
Ленинский комсомол
"Русский лад"
"Русский лад"
"Дети войны"
"Дети войны"

Агитатору

Материалы для агитации
Материалы для агитации
Публицистика А.К.Буреева
Публицистика А.К.Буреева

Друзья сайта

ЦК КПРФ
ЦК КПРФ
Телеканал КПРФ
Телеканал КПРФ

Будь с нами!

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100

Наш баннер

Сайт Владимирских коммунистов

ВСТАВИТЬ

на свой сайт:

<a href="http://www.kprf33.com" title="Сайт Владимирского обкома КПРФ" target="_blank"><img src=" http://cs7010.vk.me/c624318/v624318805/13cfc/jOWRjWuhTWM.jpg" height="45" width="140" alt="Сайт Владимирских коммунистов" /></a>